名古屋市西区で一戸建て買取を相談 相続不動産を放置するリスク

相続した不動産を空き家のまま放置してしまうケースは、増加傾向にあるようです。しかし、使わない不動産を放置することは損です。面倒なことが起こる可能性があります。

不要な不動産は、少しでも早くにお得に売却することがおすすめです。名古屋市西区の株式会社ツインヴィレッジ名古屋に一戸建て買取を相談しましょう。

【名古屋市西区の一戸建て買取を相談】相続不動産は放置しておくと損

相続不動産の放置は損

急に不動産を相続してしまい困ってしまうということは、珍しいことではありません。現在居住している家でなれば、相続しても面倒なのでそのまま放置してしまうケースもあります。

しかし、相続した不動産を放置してしまうのは損なのです。放置している不動産でも、固定資産税は納付しなければなりません。また、不動産は居住しないで放置すると早く劣化してしまいます。

不要ということで放置しているのなら、売却することがおすすめです。築年数はどんどん古くなっていくので価値も下がっていきます。早めの売却を検討しましょう。

【名古屋市西区の一戸建て買取を相談】相続不動産の売却にも相続登記が必要

いざ不動産を売却しようとしても、相続した物件の相続登記ができていなければ売却ができません。相続登記は相続してからいつまでの期間に行わなければならない、といった期限が設けられていないのです。そのため相続登記をしないまま放置してしまうケースがあります。

しかし、相続登記をしないで放置すると、様々なデメリットがあります。

  • 売却ができない
  • 共有名義の場合に、他の相続人が自分の持ち分だけを登記して売却してしまう
  • 不測の事故の際に不動産賠償を受けられない
  • 将来、相続人が増える可能性がある

上記が相続登記をしないことで起こりうるデメリットです。どれも面倒なので、早めに相続登記を行うことがおすすめです。

【名古屋市西区の一戸建て買取を相談】財産分与や遺産分割を目的に売る場合

不動産査定のイメージ

財産分与や遺産分割のために相続した不動産を売却する場合、できるだけ高い価格で売却したいけれども売却にかかる期間はあまり長引かせたくない、と考えるのが正直なところでしょう。そのような状況におすすめの売却方法は、一般的な仲介や買取ではなく「買取保証付きの不動産買取」が向いています。

買取保証付きの不動産買取とは、まず仲介で売りに出します。物件によってはすぐに買い手が見つかりますし、市場相場よりも高く売却できる場合もあります。

一般的には3か月から半年ほどの間に、市場相場とほぼ同等の価格で売却ができます。しかし、物件によっては何年も買い手が見つからない場合があるのです。買取保証付きの不動産買取は、仲介で一定期間売りに出して買い手が見つからなかった場合にはあらかじめ決めていた価格で不動産会社が買い取るという方法です。買取保証付きの不動産買取は、仲介と買取のよい部分を合わせ持っている買取方法といえるでしょう。

名古屋市西区の株式会社ツインヴィレッジ名古屋では一戸建て買取を行っております。相続や財産分与などで一戸建て買取をご検討されている場合は、ぜひ株式会社ツインヴィレッジ名古屋にご相談ください。

【名古屋市西区の一戸建て買取を相談】相続した不動産を放置しないで一戸建て買取を検討しよう

相続した不動産を放置していても、年々価値は下がっていきます。売却が難しくなるだけでなく、所有し続けると固定資産税も納付しなければなりません。不要な不動産は、買取保証付きの不動産買取でお得に売却することがおすすめです。

名古屋市西区の株式会社ツインヴィレッジ名古屋では、不動産に関する様々なご相談を承っております。相続した不動産など不要な不動産の一戸建て買取をご検討中の場合は、ぜひ株式会社ツインヴィレッジ名古屋にお気軽にご相談ください。

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名古屋市西区で一戸建て買取のご相談なら株式会社ツインヴィレッジ名古屋

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